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关于11月份市区房地产市场巡查工作情况的通报

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亳房通〔2018〕11号

 

各房地产开发企业、房地产经纪机构:

2018年,为保持市区房地产市场健康发展,我局持续加大对房地产开发企业和房地产经纪机构违法违规行为的打击力度,现将11月份房地产市场巡查情况通报如下:

(一)问题整改情况。我局执法人员在对10月份存在问题的企业整改情况进行检查中发现,大部分企业均对问题进行了整改,但个别企业仍无视法纪,不重视问题整改或整改不力。如亳州三巽公馆置业有限公司(三巽亳公馆项目)。

下一步,我局将对三巽亳公馆项目进行重点监管,采取不间断巡查方式对该项目进行检查,严格管控房屋预售资金,督促限期整改,未按要求整改将暂停其相关业务。

(二)信息公示问题。个别房地产开发企业未按规定在销售现场公示房源销控表。如亳州建瓴置业有限公司(建投·御景湾项目)。部分房地产经纪机构未按照《关于进一步规范房地产经纪机构经营场所信息公示的通知》要求在经营场所公示业务流程、服务项目、收费标准、合同示范文本等信息。如亳州大山房产经纪有限公司、亳州市乐邦房产中介有限责任公司、亳州市安顺房产经纪有限公司、亳州市忠缘房地产有限责任公司、亳州市佳兴房地产代理销售有限公司翡翠店、亳州市谯居房地产代理销售有限公司等。

(三)商品房买卖合同签订问题。个别房地产开发企业收取购房人房屋首付款后,迟迟未与客户签订商品房买卖合同,导致群众上访不断。如亳州三巽城南置业有限公司(三巽公园墅项目)。

(四)逾期办证问题。个别房地产开发企业将房屋交付给业主后,未能及时为业主办理房屋不动产权证。如杉杉(亳州)都市置业有限公司(杉杉首府项目)、亳州新农市场置业有限公司(农副产品综合批发市场项目)。

(五)违规宣传问题。个别房地产开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下,以让客户办理银行定期存款的方式进行违规宣传。如亳州城房置业有限公司(城房·京城华府)。

(六)逾期备案问题。个别房地产开发企业与客户签订商品房买卖合同后,未在规定期限内为客户办理商品房买卖合同备案手续。如亳州三巽金芙蓉置业有限公司(三巽公园里项目)。

(七)无证经营问题。个别“房地产经纪机构”在未取得营业执照的情况下,擅自开展经营活动。如万国房产翡翠庄园店(位于桐花路252号,翡翠庄园小区北门,店长田小飞18726693039),万国房产元一时代广场店(位于汤王大道西侧1757号,元一时代广场小区西门),现已将以上两家经纪机构违法行为移送市工商局进行处理。

(八)门头店名与营业执照不一致问题。个别房地产经纪机构在经营过程中,对外公布的门头店名与营业执照名称不一致。如亳州大山房产经纪有限公司(对外公布的门头店名为21世纪不动产,营业执照上名称为亳州大山房产经纪有限公司)。

(九)不具备相当数量的房地产经纪人或经纪人协理。个别房地产经纪机构在开展房地产经纪业务时,不具备一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理。如亳州市乐邦房产中介有限责任公司、亳州市安顺房产经纪有限公司等。

望上述企业坚持问题导向,加强行业自律,依法诚信经营,针对存在的问题,限10个工作日内整改完毕,否则将依法依规严肃处理。

 

特此通报。

附:2018年房地产开发企业被投诉排名(十一月份)

                            

2018年12月6日

 

2018年房地产开发企业被投诉排名(十一月份)
序号 开发企业名称 项目名称 件数 主要问题
1 亳州三巽置业有限公司 三巽壹號院 10 逾期交房
2 杉杉(亳州)都市置业有限公司 杉杉国际城 6 逾期办证
3 亳州碧桂园九州房地产开发有限公司 碧桂园平侯府 4 房屋质量问题、合同纠纷
4 亳州市润峰置业有限公司 润峰财富广场 4 逾期交房
5 亳州亿都置业有限公司 亿都国际商城 4 逾期交房
6 亳州碧桂园德源房地产开发有限公司 碧桂园珍宝岛时代印象 3 银行贷款利率的问题
7 亳州新农市场置业有限公司 农副产品综合批发市场 3 逾期办证
8 亳州三巽城南置业有限公司 三巽公园墅 3 逾期备案
9 安徽坤润房地产开发有限公司 雍景和府 3 售楼部销售的问题
10 亳州三巽置业有限公司 悦都商业中心 3 违规销售、逾期办证
合计 43件  

 

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