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1-8月我市房地产开发投资保持较快增长

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1-8月份,全市房地产开发投资285亿元,增长19.4%,增速比一季度和上半年分别提高24个和8.3个百分点,高于全省平均增速8.4个百分点,居全省第5位,对投资增长的贡献率达到91.7%,成为全市固定资产投资增长的压舱石。

按工程用途分,开发投资以住宅为主。1-8月份,住宅投资201.5亿元,增长23.3%,占房地产开发投资的70.7%,拉动房地产开发投资15.9个百分点,是我市房地产开发投资的主要投资方向;办公楼4亿元,增长11.1%;商业营业用房30.1亿元,下降22.2%,其他49.3亿元,增长49.9%。

按构成分,土地购置费是拉动开发投资增长的主要动力。1-8月份,土地购置费101.2亿元,增长45.8%,占比由去年同期的29.1%提高到35.5%,拉动房地产开发投资增长13.3个百分点;建安投资169.1亿元,增长3.9%,占房地产开发投资的比重由去年同期的68.2%下降到59.4%。

施工面积、新开工面积继续保持较快增长。1-8月份,全市房地产开发施工面积2569万平方米,增长18.4%,其中,住宅施工面积1872万平方米,增长26.6%。房屋新开工面积553.3万平方米,增长37.9%,其中,住宅新开工面积440.7万平方米,增长35.1%。